上期為大家分享了選物業(yè)的十大注意事項(xiàng)，本期將為大家分享酒店簽訂租賃合同時(shí)的注意事項(xiàng)。

第一、租賃年限，一般酒店租賃年限在12年以上為佳。

第二、遞增方式，目前主流的方式為、每三年遞增5%-7%不等。

第三、租金，明確分開(kāi)約定租金和物管費(fèi)。

第四、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租約定，建議約定承租方有轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

第五、免租期，要根據(jù)酒店的規(guī)模來(lái)爭(zhēng)取較長(zhǎng)的免租時(shí)間。

第六、一消約定，約定由出租方完成一次消防。

第七、協(xié)辦事宜，約定出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照的配合義務(wù)。

第八、損失約定，當(dāng)出租方?jīng)]有辦法履約時(shí)的賠償約定。

下期我們將為您分享有競(jìng)爭(zhēng)力的酒店定位技巧！如果您覺(jué)得對(duì)您有用，敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注和點(diǎn)贊！

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